1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%
エンゼルハイム扇橋
東京都江東区扇橋三丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩9分
1985年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 55.37㎡の場合
相場
4,658万円
84.1万円/㎡
2,844
4,053
5,262
6,472
AI査定結果
推定相場価格
4,658万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,053万円〜5,262万円
73.2万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月11日
エンゼルハイム扇橋
5,280万円（95.4万円/㎡）/ 3階 / 55.37㎡ / 1LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は69.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 5,280万円 | 95.4万円 | 3階 | 55.37㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2025/05/19 | 4,480万円 | 68.4万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 4,480万円 | 80.9万円 | 6階 | 55.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 3,950万円 | 67.5万円 | 1階 | 58.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 4,480万円 | 80.9万円 | 6階 | 55.37㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/02/15 | 4,790万円 | 73.1万円 | 4階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 4,780万円 | 72.9万円 | 4階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 4,980万円 | 76.0万円 | 4階 | 65.54㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/22 | 3,680万円 | 72.3万円 | 4階 | 50.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 5,080万円 | 77.5万円 | 4階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 76.3万円 | 4階 | 50.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/10 | 3,380万円 | 61.0万円 | 3階 | 55.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/05/25 | 3,690万円 | 66.6万円 | 2階 | 55.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/26 | 3,490万円 | 63.0万円 | 2階 | 55.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/18 | 3,490万円 | 63.0万円 | 7階 | 55.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/14 | 2,980万円 | 58.6万円 | 5階 | 50.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/14 | 3,280万円 | 64.5万円 | 5階 | 50.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/28 | 3,590万円 | 64.8万円 | 7階 | 55.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/13 | 3,490万円 | 63.0万円 | 7階 | 55.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,590万円 | 64.6万円 | 7階 | 55.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,590万円 | 64.8万円 | 7階 | 55.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 2,680万円 | 48.4万円 | 7階 | 55.37㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | エンゼルハイム扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 5,280万円 | 95.4万円 | 55.37㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/25 | 扇橋サンハイツ 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 4,799万円 | 82.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅12分 | 4,280万円 | 76.9万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 西大島スカイハイツ 江東区大島一丁目 | 西大島駅10分 | 4,900万円 | 79.5万円 | 61.6㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/29 | コンド猿江2号館 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 4,499万円 | 73.7万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 6,999万円 | 131.9万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 第2西大島ビューハイツ 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,180万円 | 80.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2024/01/18 | キャッスルマンション住吉 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 4,180万円 | 84.0万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2022/04/11 | エンゼルハイム西大島 江東区北砂二丁目 | 西大島駅11分 | 3,980万円 | 73.2万円 | 54.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/10 | ネオコーポ西大島 江東区北砂二丁目 | 西大島駅10分 | 4,380万円 | 74.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/28 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 5,290万円 | 88.0万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ローズハイツ猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅2分 | 5,190万円 | 84.8万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/03 | NICアーバンハイム木場公園 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅15分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/03/02 | サンサーラ西大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 3,899万円 | 71.6万円 | 54.42㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2023/05/15 | 錦糸町グリーンハイツ 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,490万円 | 73.4万円 | 47.52㎡ | 1LDK+ | 3階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
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東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 13分
2009年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
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1995年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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